Често задавани въпроси

Защо да инвестирам в недвижим имот?

 През последните няколко години пазарът на недвижими имоти в България се утвърди като един от най-динамично развиващите се сектори на икономиката, привличайки все повече вниманието на местни и чуждестранни инвеститори. Основна причини за това са стабилните макроикономически показатели, високите нива на доходност от инвестиции в недвижими имоти и отдаването им под наем. Влизането на страната ни в ЕС, както и отварянето на банковата система към ипотечно кредитиране, допълнително стимулира инвестициите в недвижими имоти, създавайки стабилни предпоставки за по-нататъшно развитие на сектора.

Защо се ползват услугите на агенции за недвижими имоти?

Ползването на посреднически услуги при покупко-продажбата на недвижими имоти е по-скоро необходимост отколкото лукс. Какви са ползите при използване на агенции:
• Спестява ви много време и енергия
• Агенцията дава професионална оценка на имота, което ще Ви предпази от грешки и загуби
• Предлага безплатни маркентингови прооучвания за определен сегмент от пазара
• Осигурява много добра юридически защита на вашите интереси
• Извършва всички необходими проверки за имота
• Информира Ви за набора от необходими за сделката документи
• Предлага много по-голям набор от оферти
• Рекламира имота Ви професионално във всички браншови издания
• Осигурява и работи с много добри и проверени нотариуси
• Гарантира законосъобразността и успешното приключване на съответната сделка

За какво е необходим предварителен договор?

Предварителният договор за продажба на недвижим имот е съглашение между продавача и купувача. Той съдържа основните елементи на окончателния договор (данни за продавача и купувача, данни за имота, цена, срокове и т.н.). Предварителният договор за продажба на недвижим имот не прехвърля правото на собственост върху имота. С него само се поема задължение в бъдеще да бъде сключен окончателен договор, с който да се прехвърли правото на собственост върху имота.

Предварителният договор непременно трябва да е в писмена форма.

Може ли да се реализира сделка, без присъствието на клиент?

Да, ако сте заети и нямате възможност да пътувате за приключване на сделка, можете да дадете пълномощно на адвокат, който да ви представлява в деня на приключването на сделката. Това е често използвана практика в днешно време, поради голямата динамичност и заетост на клиентите ни. Представителството при приключване на сделка е част от обслужването, което предлагаме и не се таксува допълнително.