УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

 Множеството проблеми, съпътстващи отдаването под наем на имоти - некоректно плащане и нелоялност от страна на наемателите могат да ви доведат много главоболия. За това предлагаме на вниманието на своите клиенти една полезна услуга – УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ.
В услугата се включва:

• Редовно плащане на уговорения наем от наемателя;
• Редовно плащане на консумативите по ползване на имота (ток, вода, отопление, телефон и др.);
• Контрол над състоянието на имота и поддържането му в добър вид от страна на Наемателя;
• Постоянен отчет пред Наемодателя за протичането на наемните отношения и възникването на евентуални проблеми;
• Проверка и внасяне на дължими данъци и такси от името и за сметка на Собственика;
• Представителство на Собственика на Имота пред общото събрание на собствениците (при етажна собственост), включително организиране, контролиране и отчитане разходването на общи средства;
• Съхранение на предоставени от наемателите депозити и използването им в случай на необходимост;
• Информиране Собственика за текущото състояние на Имота;
• Периодично отчитане пред Собственика;
• Организиране и провеждане на огледи на Имота.

 Таксите за управление се определят в зависимост от вида на конкретния имот и желаните от клиента услуги в размер на 10% от месечния наем.

ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ

Услугата включва:

• Управление на етажната собственост;
• Представяне на обекта пред общински,  държавни органи и институции;

• Организиране на общи събрания на  етажната собственост;

• Събиране и плащане на текущи задължения към Електроразпределение, Топлофикация, ВиК, асансьорни сервизи и др.;

• Водене на касовата наличност;

• Почистване и озеленяване;

• Осигуряване на портиер/охрана на сградата;
• Създаване на специализиран интернет форум за по-лесна комуникация между живущите;