Продажбите на имоти през януари и февруари се задържаха на нивата от второто полугодие на 2009 г., но март донесе по-голяма активност на пазара и сделките отбелязаха рекорден брой от началото на кризата и ръст от 50% спрямо средномесечните нива за последните 10 месеца.

В София средната цена на продадените апартаменти за първото тримесечие е 1040 евро на кв.м, сочат данните на агенцията. През януари тя е била 980 евро, през февруари – 1220 евро (продадени са предимно луксозни имоти) и през март - 940 евро.

Наблюдава се ръст в сключените сделки за наеми в столицата от началото на годината с около 30% спрямо последното тримесечие на 2009 г., но сделките се сключват на 30% по-ниски цени. Ако в края на миналата година надделяваха наемите на луксозни апартаменти със средни наемни цени от 600-700 евро на месец, то през 2010 г. преобладават наемите на апартаменти под 450 евро на месец – средно 390 евро на месец за януари и 430 евро на месец за февруари и 400 евро за март 2010 г., според данните.

Във Варна цените на градските имоти също остават стабилни, а интересът към тях е сравнително слаб. Средната офертна цена на кв.м във Варна е около 900 евро, което прави имотите в града по-скъпи от очакваните нива от купувачите и пазарът на градски имоти в морската столица продължава да има ниска активност.

При наемите във Варна се наблюдава спад от 30% в цените на сключените сделки спрямо първото тримесечие на 2009 г. и спад от 27% спрямо последното тримесечие на 2009 г. Средната цена, на която се осъществяват наемните отношения за новопостроен апартамент с една спалня за първото тримесечие е 380 евро, като до сключване на сделки се стига с допълнително предоговаряне на цената, докато през 2009 г. средната наемна цена беше 540 евро по данни на агенцията.

Източник: investor.bg